DIAGNÓSTICO TECNICO DE INMUEBLES
● Diagnóstico técnico de Inmuebles
CHECKHOUSE fue la primera empresa, en la Península Ibérica, en brindar servicios de Diagnóstico Técnico Inmobiliario, permitiendo a propietarios, empresas o administradores de condominios, conocer el verdadero estado de su departamento, villa, áreas comunes del condominio y demás propiedades.
Diagnóstico Técnico Checkhouse
El Diagnóstico Técnico Inmobiliario que realiza CHECKHOUSE permite identificar el estado de calidad del inmueble en cuestión, ya sea que se trate de un piso, de una casa o de las zonas comunes de uno ó más edifícios.
El Diagnóstico Técnico consiste en el análisis de las siguientes especialidades:
- Construcción Civil (Acabados);
- Electricidad y Telecomunicaciones;
- Agua, desguace y Gas;
- Aislamiento térmico;
- Aislamiento acústico;
- Sistemas de Calefacción y HVAC
Además, el Informe Técnico presenta un conjunto de medidas preventivas, con el fin de permitir al propietario evitar que ciertos problemas vuelvan a ocurrir.
Ventajas del diagnóstico técnico
De las numerosas ventajas del Diagnóstico Técnico, cabe señalar que los informes CHECKHOUSE se pueden utilizar como:
- Prueba Documental en Juicio ,como argumento técnico, informando de las patologías y disconformidades existentes, en caso de controversia entre las partes.
- Argumento Técnico ,para activar la garantía en comunidades y propiedades con menos de 5 años, obligando al constructor a reparar los defectos de construcción detectados.
- Pliegos ,que describen detalladamente la intervención recomendada, y pueden ser utilizados para solicitar presupuestos a los contratistas.
Detección de Infiltraciónes
Las infiltraciones/percolaciónes en el interior de nuestra casa son una de las situaciones más incómodas para cualquiera. No solo porque nuestra casa se llena de agua, sino también por el trabajo y las molestias que conlleva este tipo de reparaciones.
De hecho, sin un diagnóstico previo, muchas veces es necesario romper una gran superficie de pared/techo, hasta descubrir el origen de la infiltración, y aún así, muchas veces, no es posible descubrir el lugar de la misma y, después de un tiempo, esta misma infiltración, se manifiesta de nuevo.
Para evitar este problema, Checkhouse es capaz de identificar el origen exacto de una determinada infiltración, ya sea por la lluvia, ya sea de las redes de agua y desguace, utilizando herramientas y maquinas para detectar su origen, sin recurrir a medios destructivos.
Tras el Diagnóstico Checkhouse, basta con contratar a un albañil o un fontanero para que intervenga en el lugar exacto, sin tener que romper una gran extensión de pared/techo.”, con la consiguiente reducción de costes.
Herramientas
El Diagnóstico Técnico de Checkhouse, además de ser realizado por un equipo técnico con muchos años de experiencia en el área de diagnóstico técnico de inmuebles y en el área de obras, también cuenta con la ayuda de un conjunto de herramientas de última generación. , que ayudan a realizar las distintas pruebas necesarias para un excelente diagnóstico técnico.
Algunos de estos equipos son los siguientes:
- Cámaras termográficas;
- Sondas de video, para filmar el interior de tuberías;
- Robot de Video Inspección, para filmage de tuberías de gran diametro;
- Drone, para que podamos acceder a sitios altos y de difícil acceso;
- Detector de Hidrógeno y Ecolocalizador, para detectar fugas en tuberías inaccesibles
- Medidor de nivel de sonido, generador de ruido y máquina de percusión: para medir el aislamiento acústico.
- Multímetro, Manómetros de Gas, Termohigrómetro, Anemómetro, etc.
