La Inspección y supervisión de la obra de Checkhouse pretende garantizar a nuestros Clientes y Proveedores la mejor relación calidad/precio para el Proyecto a desarrollar.
La incorporación del servicio de Coordinación de Seguridad en el Trabajo garantiza a nuestros Clientes un servicio más completo, también en la gestión de la seguridad, higiene y salud en el trabajo.
Para cumplir con el objetivo propuesto, proporcionamos los recursos suficientes, con la adecuada competencia y disponibilidad, para garantizar los siguientes grupos de trabajo:
- Análisis del Proyecto de Ejecución/Preparación de Obra (opcional). En esta etapa se pretende realizar verificaciones, análisis y compatibilidad de los proyectos arquitectónicos para permitir un mayor control tanto en costos como en plazos de los proyectos. La fase en cuestión es opcional, no obstante recomendada por Checkhouse debido a las bases creadas para que no surjan imprevistos durante el transcurso del contrato.
- Apoyo en el Proceso de Licitación de Especialidades y Contratistas (Pre-Construcción). Esta previsto en esta etapa, que aseguremos que el alcance definido y la calidad prevista para el Proyecto se reflejen en los procesos de licitación conllevados a cabo por Diseñadores y Contratistas de Especialidad. En una segunda fase, apoyaremos la negociación con cada una de las entidades elegidas, tanto en la fase de diseño como en la de construcción, colaboraremos en la gestión del objeto de los contratos firmados. La conclusión de este proceso se produce con la firma del título contractual y sus anexos. Paralelamente a la contratación de entidades, Checkhouse monitoreará la ejecución de proyectos de especialidad y preparará la obra para la construcción.
- Fase de Ejecución de Obra (Construcción).Proponemos realizar, en esta etapa, el Control de Calidad de los trabajos realizados en obra en sus diversos aspectos (Calidad, Seguridad, Costo y Plazos), garantizando así el alcance del Proyecto. Este proceso se considera finalizado cuando se cumplen las condiciones para la solicitud de inspección para la emisión de la Licencia de Uso (en el caso de nuevas construcciones). Proponemos realizar el control de plazos, costos y riesgos, el análisis de desviaciones incluyendo el aspecto de calidad y la gestión de cambios al alcance del Proyecto y el respectivo “informe” al Cliente. Los principales productos de este proceso son los informes (únicos y/o periódicos) y las actas de las reuniones. En el ámbito de la Coordinación de Seguridad en el Trabajo, se propone validar el desarrollo de la PSS y garantizar su cumplimiento ante la(s) entidad(es) ejecutora(s),
