• SUPERVISIÓN DEL TRABAJO

A Checkhouse proporciona un servicio completo de Inspección y seguimiento de las obras de construcción.Diseñado para garantizar la mejor relación calidad-precio para su proyecto, nuestro trabajo tiene como objetivo asegurar que la ejecución del proyecto cumpla con los más altos estándares, controlando los costos, los plazos y la seguridad. 

Además, la inclusión de Coordinación de la seguridad en las obras de construcción Garantiza un servicio más completo, centrado en la gestión de la seguridad, la higiene y la salud en el trabajo, cumpliendo con todos los requisitos legales.

Nuestro servicio se divide en diferentes fases, cada una con objetivos y resultados específicos:

  • Análisis del Proyecto de Ejecución/Preparación de Obra (opcional). En esta etapa, nuestro equipo analiza y concilia los planos arquitectónicos y técnicos. Si bien es opcional, recomendamos encarecidamente este paso, ya que nos permite identificar y corregir posibles problemas antes de que comience la construcción, evitando inconvenientes imprevistos, retrasos y costos adicionales.

  • Apoyo en el Proceso de Licitación de Especialidades y Contratistas (Pre-Construcción). En esta etapa, nuestra misión es asegurar que el alcance y la calidad que usted desea para su proyecto se reflejen en las licitaciones para diseñadores y contratistas. Después de la selección, el Checkhouse Brindamos apoyo en la negociación de contratos, asegurando que los términos y condiciones sean favorables y claros. Nuestro apoyo se extiende a la gestión de los contratos firmados, garantizando el cumplimiento de todos los acuerdos. Paralelamente, nuestro equipo supervisa la ejecución de los proyectos especializados y prepara el terreno para el inicio de la construcción. El proceso culmina con la firma del contrato, lo que le garantiza que su proyecto está en manos de los socios idóneos.

 
  • Fase de Ejecución de Obra (Construcción). Nuestro enfoque principal es el Control de calidad Supervisamos todos los aspectos del trabajo, desde la seguridad y el coste hasta los plazos de entrega y la calidad. Nuestro equipo elabora informes periódicos y actas de reuniones, realiza un seguimiento de las desviaciones y gestiona los cambios del proyecto. En materia de seguridad, validamos el Plan de Salud y Seguridad (PSS) y garantizamos su cumplimiento, de conformidad con el Decreto Ley n.º 273/2003.
  • Recepción de la Obra: En esta etapa, apoyamos al cliente en el cierre del proyecto. Supervisamos la aceptación provisional de la obra y la obtención del Permiso de Ocupación, proceso que culmina con la firma del Certificado de Aceptación Provisional (con sus anexos) y la entrega del Permiso de Ocupación al Cliente. Asimismo, podemos colaborar en la elaboración del Manual de Usuario y la Ficha Técnica de la Vivienda. En el marco del servicio de Coordinación de Seguridad en la Construcción, brindamos apoyo al Propietario en la recopilación de toda la documentación necesaria para la seguridad de la obra.
  • Asistencia posterior a la construcción. Si hay no conformidades pendientes, resultantes de la Recepción Provisional de la Obra, el equipo de Checkhouse se propone monitorear la resolución de las mismas. Con el fin de ayudar al cliente en la Aceptación Final de la Obra, proponemos la preparación de los documentos pertinentes para la realización de este acto incluyendo la inspección. Esta etapa concluye con la firma del documento de aceptación final (con sus respectivos anexos). Queda excluido del alcance de esta propuesta cualquier seguimiento de las obras con vistas a resolver las situaciones pendientes del anexo a la recepción definitiva.