DIAGNÓSTICO TECNICO DE IMÓVEIS
A CHECKHOUSE foi a primeira empresa, em Portugal, a prestar serviços de Diagnóstico Técnico de Imóveis, permitindo aos proprietários, empresas ou gestores de condomínios, conhecer o verdadeiro estado do seu apartamento, vivenda, zonas comuns do condomínio e outros imóveis.
Diagnóstico Técnico Checkhouse
A Checkhouse realiza um Diagnóstico Técnico de Imóveis, um serviço especializado para avaliar o estado de conservação de qualquer propriedade — seja uma fração, uma moradia, ou as áreas comuns de um edifício ou condomínio.
Este diagnóstico rigoroso inclui a análise de diversas especialidades, garantindo uma avaliação completa e detalhada:
- Construção Civil e acabamentos
- Instalações Elétricas e de telecomunicações
- Redes de Águas, Esgotos e gás
- Isolamentos Térmicos
- Isolamentos Acústicos
- Sistemas de Aquecimento e AVAC (Aquecimento, Ventilação e Ar Condicionado)
Após a realização da vistoria, a Checkhouse elabora um Relatório Técnico completo. Este documento, entregue ao cliente, detalha o estado do imóvel no momento da avaliação, identificando anomalias e inconformidades. Para além disso, o relatório apresenta as medidas corretivas necessárias para solucionar os problemas identificados e, ainda, um conjunto de medidas preventivas para evitar que os mesmos ocorram no futuro.
As vantagens do Diagnóstico Técnico
- Prova Documental em Tribunal: Em caso de litígio, o nosso relatório serve como prova documental e argumento técnico robusto, detalhando anomalias e inconformidades para defender os seus interesses.
- Argumento Técnico para Ativação de Garantias: Se o seu imóvel tiver menos de 5 anos, o relatório é uma ferramenta poderosa para acionar a garantia junto do construtor, pressionando-o a corrigir defeitos de construção detetados.
- Caderno de Encargos para Obras: O documento funciona como um caderno de encargos isento, descrevendo minuciosamente as intervenções aconselhadas. Isto permite-lhe solicitar orçamentos precisos e comparáveis a diferentes empreiteiros, facilitando a gestão e o planeamento de eventuais obras.
Com o Diagnóstico Técnico de Imóveis, a Checkhouse dá-lhe a informação e as ferramentas de que precisa para proteger o seu investimento.
Deteção de Infiltrações
As infiltrações são um dos problemas mais frustrantes e dispendiosos que pode enfrentar. O incómodo de uma habitação danificada é agravado pela incerteza da origem do problema, que muitas vezes leva a intervenções destrutivas e ineficazes, com a necessidade de demolir paredes e tetos sem garantia de sucesso.
A Checkhouse oferece uma solução eficaz para este problema. Através de um diagnóstico avançado, conseguimos identificar a origem exata da infiltração sem recorrer a métodos destrutivos. Utilizando uma variedade de ensaios e equipamentos especializados, detetamos a fuga, seja ela provocada por água da chuva ou por problemas nas redes de águas e esgotos.
Com o relatório detalhado da Checkhouse, saberá com precisão onde o problema se encontra. Assim, só terá de contratar um profissional para intervir no local exato da fuga, evitando obras desnecessárias e poupando tempo, dinheiro e transtornos.
Equipamentos
A precisão do diagnóstico técnico da Checkhouse resulta da combinação de uma equipa de especialistas com décadas de experiência no setor e da utilização de tecnologia de ponta. A nossa vasta gama de equipamentos de vanguarda permite-nos realizar os testes mais complexos e minuciosos, garantindo um diagnóstico completo e rigoroso.
Entre a nossa tecnologia destacam-se:
• Câmaras Termográficas: Para identificar problemas de isolamento, humidade ou infiltrações de forma não destrutiva.
• Sondas Vídeo e Robot de Inspeção: Equipamentos de filmagem que nos permitem inspecionar o interior de tubagens e condutas inacessíveis, localizando obstruções ou danos.
• Drone: Acesso seguro e detalhado a locais altos ou de difícil alcance, como telhados e fachadas.
• Detetor de Hidrogénio e Ecolocalizador: Ferramentas essenciais para a deteção precisa de fugas em tubagens que estão escondidas na estrutura do imóvel.
• Sonómetro, Gerador de Ruído e Máquina de Percussão: Para uma avaliação rigorosa do isolamento acústico, medindo a sua eficácia.
• Multímetro, Manómetros de Gás, Termo-higrómetro e Anemómetro: Um conjunto de instrumentos de medição que nos permite verificar, com exatidão, o desempenho de sistemas elétricos, de gás, temperatura, humidade e ventilação.
Com a Checkhouse, o seu imóvel é analisado com a máxima precisão, garantindo que nenhum detalhe passa despercebido.